Między rokiem 2016 a 2024 wartość rynku budowlanego w Polsce wzrosła ze 177 mld zł do ponad 360 mld zł – to obliczenia firmy badawczej Spectis, która przewiduje, że lata 2025–2026 będą dużo lepszym okresem dla firm budowlanych, a tempo przyrostu wartości rynku będzie wyraźnie przewyższać poziom inflacji w budownictwie.
Już w 2026 roku wartość rynku budowlanego po raz pierwszy w historii przekroczy 400 mld zł, a stosunek wartości rynku budowlanego do PKB powróci do poziomu ponad 10 proc. Budowlańcy liczą na 72 mld euro z grantów unijnych na realizację polityki spójności 2021–2027, 58 mld euro grantów i pożyczek na realizację inwestycji w ramach KPO, kontynuację realizacji Programu Budowy Dróg Krajowych oraz Krajowego Programu Kolejowego, transformację energetyczną, projekty militarne oraz na deweloperów.
Ceny drewna idą w górę
Średnie ceny materiałów budowlanych spadły we wrześniu 2025 roku o 0,7 proc. rok do roku. W detalu zniżki wyniosły 0,3 proc., a w kanale sprzedaży hurtowej 0,8 proc. – wynika z danych Grupy PSB.
Największy spadek cen dotyczy izolacji wodochronnych (-3,4 proc.), oświetlenia, elektryki (-3,3 proc.) i materiałów do wykończeń (-3,4 proc.). Podwyżki odnotowano w czterech kategoriach, a najistotniejsze wystąpiły w dwóch: płyty OSB i drewno (+10,5 proc.) oraz farby i lakiery (+3,4 proc.).
Wzrost cen wynika z rosnącego popytu na budownictwo drewniane i prefabrykację oraz ograniczonej podaży surowca. Wpływ na ceny ma także eksport.
Budowa domu jednorodzinnego nieco podrożała
W II kwartale 2025 budowa domu jednorodzinnego podrożała o 0,8 proc.. Koszty budowy najszybciej rosły w województwie opolskim osiągając 5800 zł/m2. W województwie łódzkim doszło do niewielkiego spadku cen o 0,1 proc. do kwoty 5510 zł/m2 – podał portal extradom.pl. Najdrożej jest w Warszawie – 6200 zł/m2 netto.
Szacowany koszt budowy domu jednorodzinnego w 2025 roku wynosi od około 4 500 do 6 500 zł za m2 dla standardowego wykończenia, co oznacza, że budowa domu o powierzchni 100 m2 to koszt od 450 000 do 650 000 zł.
Czytaj też:
Polakom brakuje 1,3 mln mieszkań. Ale mamy 1,7 mln pustostanówCzytaj też:
Zmniejszenie praw lokatorów. Koniec nierównej walki z dłużnikami