Trybunał Konstytucyjny przyjrzał się statusom garaży oraz płaconym za nie podatkom i zadecydował, że bez względu na status prawny garażu lub miejsca postojowego, właściciele powinni płacić taki sam podatek. Konkretnie chodzi o garaże lub miejsca postojowe bez osobnej księgi wieczystej i takie, które ją mają.
Tylko do końca 2024 roku gminy stosują dwie stawki podatku, w zależności od tego czy miejsce postojowe lub garaż mają odrębną od lokalu mieszkalnego księgę wieczystą czy nie – pisze dziennik.pl. Za garaże i miejsca postojowe z wyodrębnioną księgą wieczystą wysokość podatku to 11,17 zł za metr kwadratowy. Bez księgi wieczystej – 1,15 zł za metr kwadratowy.
Nowa stawka podatku ucieszy do momentu wizyty w urzędzie
Od 2 stycznia 2025 roku wszystkich będzie obowiązywała jedna stawka podatku – 1,15 zł za metr kwadratowy. Tym samym podatek dla właścicieli powierzchni garażowej z księgą wieczystą zmniejszy się dziesięciokrotnie. Niestety, nie automatycznie.
Właściciele miejsc garażowych z wyodrębnioną księga wieczystą powinni iść jak najszybciej po nowym roku do urzędu i zaktualizować status garażu lub miejsca postojowego wypełniając druk IN-1.
Po co się spieszyć z aktualizacją danych?
Pośpiech jest wskazany ze względu na terminy, w których urząd wydaje decyzje podatkowe (luty 2025) i termin zapłaty (połowa marca 2025 lub maja, września i listopada jeżeli kwota podatku do zapłacenia jest większa niż 100 zł).
Podatnicy, którzy sami nie zaktualizują wiedzy urzędu o statusie garażu lub miejsca postojowego z księgą wieczystą zapłacą po prostu starą – wyższą stawkę. Po otrzymaniu listu od decyzji urzędu będą się musieli odwołać (wprowadzić korektę) chcąc zapłacić należnie niższy podatek, a potem czekać na nową decyzję urzędu. Wcześniejsze wypełnienie druku IN-1 tej fatygi im zaoszczędzi. Od razu dostaną aktualną decyzję o wysokości podatku.