Ministerstwo Rozwoju i Technologii przedstawiło projekt ustawy zakładający zniesienie automatyzmu we wstępowaniu w najem lokalu komunalnego po śmierci najemcy.
Oznacza to, że umowa każdorazowo będzie wygasać, ale osobom bliskim zmarłemu, które stale z nim mieszkały, przysługiwać będzie pierwszeństwo w zawarciu nowej umowy najmu tego lokalu.
Mieszkania komunalne łakomym kąskiem
Mieszkania komunalne stanowią własność gminy i są formą pomocy społecznej dla osób znajdujących się w trudnej sytuacji. To bardzo łakome kąski. Miesięczny czynsz dla miasta to często tylko ułamek ceny rynkowej, co budzi pokusę do nadużyć.
Przykładem nadużycia jest historia sędziego Piotra Schaba, bliskiego współpracownika Zbigniewa Ziobry, który zajmuje ponad 70-metrowe mieszkanie komunalne w atrakcyjnym miejscu Warszawy odziedziczone po rodzicach, mimo że ma własny dom około 40 km od Warszawy, o wartości około 500 tys. zł. Sędzia pozwał do sądu władze stolicy za to, że wypowiedziały mu umowę najmu lokalu. Sąd uznał, że nic nie stoi na przeszkodzie, by sędzia Schab i jego rodzina wynajęli sobie lokal na wolnym rynku. Na lokal komunalny w stolicy czeka obecnie blisko trzy tysiące ubogich rodzin.
3 miesiące na formalności po śmierci najemcy
Po zmianach w prawie, umowa na zajęcie mieszkania komunalnego zostanie zawarta jednak tylko wtedy, jeżeli nowi najemcy spełnią warunki dotyczące nieposiadania innego mieszkania lub domu jednorodzinnego w tej samej lub bliskiej miejscowości, a czynsz zostanie ustalony adekwatnie do uzyskiwanych przez nich dochodów.
Osoba zainteresowana dalszym mieszkaniem w lokalu komunalnym będzie miała 3 miesiące od dnia śmierci najemcy na złożenie oświadczenie woli zawarcia nowej umowy najmu lokalu wraz z deklaracją o wysokości dochodów oraz oświadczenie o posiadaniu innego mieszkania lub domu jednorodzinnego, położonego w tej samej lub pobliskiej miejscowości. Po terminie takie prawo wygaśnie.
Czytaj też:
Nowe zasady przyznawania mieszkań komunalnych. Kluczowe zawody
Czytaj też:
Droższy czynsz za mieszkania komunalne – podwyżki wszędzie