W Polsce około 120 tysięcy gospodarstw domowych wciąż czeka w długiej kolejce na mieszkanie komunalne. Kryteria dochodowe dla lokatorów mieszkań komunalnych są bardzo rygorystyczne, ale jak się okazuje – nie dotyczą osób, które takie mieszkanie dziedziczą po bliskiej rodzinie.
Jak pokazuje sprawa sędziego Piotra Schaba, można zarabiać około 20 tys. zł brutto miesięcznie i nadal zajmować mieszkanie komunalne – opisuje sprawę Gazeta Wyborcza.
Dom całoroczny czy rekreacyjny?
Sędzia Piotr Schab to były prezes Sądu Apelacyjnego i bliski współpracownik Zbigniewa Ziobry. Zajmuje lokal komunalny w centrum Warszawy, blisko Łazienek Królewskich. Zgodnie z ustaleniami dziennikarzy, przejął mieszkanie o powierzchni 80 metrów kwadratowych po swoich rodzicach. Ma również pod Warszawą dom jednorodzinny.
Zgodnie z miejskim regulaminem, osobom posiadającym inne nieruchomości lokale komunalne nie przysługują, więc w 2020 roku władze Warszawy wypowiedziały sędziemu Schabowi umowę najmu. Sędzia Schab lokalu nie opuścił tłumacząc, że jego dom to nieruchomość rekreacyjna. Inspektorzy budowlani, na prośbę miasta ustalili, że dom jest całoroczny.
Dochody nie wszystkich lokatorów są weryfikowane
Kiedy wyczerpały się inne sposoby na przedłużenie sprawy i blokowanie eksmisji, sędzia Piotr Schab skierował skargę konstytucyjną do Trybunału Konstytucyjnego (TK). Jego zdaniem przepis ustawy o ochronie praw lokatorów dotyczący możliwości wypowiedzenia umowy osobie posiadającej inny lokal, może naruszać konstytucję.
W maju 2025 roku Trybunał Konstytucyjny podjął decyzję o zawieszeniu wykonania eksmisji. Decyzję podjął w jednoosobowym składzie na posiedzeniu niejawnym prezes Trybunału Konstytucyjnego Bogdan Święczkowski, związany z obozem politycznym PiS. Decyzja w sprawie skargi konstytucyjnej może zapaść dopiero za kilka lat.
W sprawie wypowiedział się na łamach gazety Wyborczej wiceminister rozwoju Tomasz Lewandowski: - Ta sprawa pokazuje, jak niezbędna jest nowelizacja prawa. Dochody wszystkich mieszkańców lokali komunalnych powinny być regularnie weryfikowane, a automatyzm dziedziczenia umowy musi zniknąć.
Według danych GUS, na koniec 2023 roku w kolejce po mieszkanie komunalne w Polsce czekało około 56 400 gospodarstw domowych. Dodatkowo, 67 400 gospodarstw czekało na najem socjalny.
Czytaj też:
Darmowe mieszkania na próbę przy granicy z Polską. Niezły pomysł dla Polaków
Czytaj też:
Luka czynszowa. Polacy za biedni i na wynajem, i na zakup mieszkania