Od kilku lat właściciele działek mają obowiązek składania specjalnych oświadczeń dotyczących swojej nieruchomości. W przypadku niewywiązywania się z tego obowiązku, grożą im poważne konsekwencje finansowe, sięgające nawet kilku lat wstecz.
Obowiązek składania oświadczeń dotyczy działek od 2018 roku
Przepisy przewidują, że każdy właściciel działki powinien regularnie składać oświadczenia potwierdzające status i sposób użytkowania swojej nieruchomości. Przepis ten obowiązuje od 2018 roku, a jego celem jest m.in. poprawa ewidencji gruntów oraz zapobieganie nadużyciom podatkowym. Niestety, nie wszyscy właściciele działek zdają sobie sprawę z tego obowiązku lub zaniedbują jego realizację.
Kary finansowe dla właścicieli działek z mocą wsteczną
W przypadku gdy właściciel działki nie złoży wymaganego oświadczenia, urząd ma prawo wezwać go do zapłaty należności z mocą wsteczną. Oznacza to, że kara może obejmować cały okres od 2018 roku, czyli nawet kilka lat zaległości. To znaczne obciążenie finansowe, które może zaskoczyć wielu właścicieli działek, zwłaszcza tych, którzy nie śledzą na bieżąco zmian w przepisach.
Co powinien zrobić właściciel działki?
Aby uniknąć problemów i dodatkowych kosztów, właściciele działek powinni przede wszystkim:
- regularnie składać wymagane oświadczenia zgodnie z obowiązującymi przepisami,
- sprawdzać, czy ich działka jest poprawnie zarejestrowana w ewidencji gruntów,
- w przypadku wątpliwości lub zaległości, jak najszybciej kontaktować się z odpowiednim urzędem.
Wprowadzenie sankcji z mocą wsteczną ma zmobilizować właścicieli działek do większej odpowiedzialności i porządku w rejestrze nieruchomości. Dzięki temu możliwe będzie lepsze zarządzanie gruntami i ochrona interesów publicznych.
Czytaj też:
Mandat do 5 tysięcy złotych. Koszenie trawy może słono kosztować
Kto jest zwolniony z opłat za działkę?
Zwolnione z obowiązku uiszczania opłaty są wyłącznie nieruchomości podłączone do kanalizacji ogólnospławnej lub deszczowej. Posiadanie jedynie kanalizacji sanitarnej nie chroni przed koniecznością składania oświadczeń i uiszczania daniny. Jej wysokość ustalana jest kwartalnie przez gminę na podstawie deklaracji właściciela i zależy od powierzchni uszczelnionej oraz zastosowanych rozwiązań retencyjnych. Stawki wahają się od 0,50 zł do 0,05 zł za 1 m kw. rocznie.
Czytaj też:
Posadziłeś w ogrodzie te rośliny? Możesz zapłacić nawet milion złotych karyCzytaj też:
Masz działkę w ROD? Za te błędy możesz ją stracić!