Cudzoziemcy nie mogą tak po prostu kupić nieruchomości w Polsce. Najpierw rząd musi się upewnić, że sprzedaż mieszkania nie zagraża bezpieczeństwu państwa, porządkowi publicznemu, polityce społecznej ani zdrowiu publicznemu. W większości przypadków dotyczy to osób spoza Unii Europejskiej, Europejskiego Obszaru Gospodarczego i ze Szwajcarii.
W 2024 roku obcokrajowcy złożyli 2310 wniosków o zakup nieruchomości do Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji. To o 40 proc. więcej niż rok wcześniej.
Nie wszystkie regiony Polski mają atrakcyjne dla cudzoziemców nieruchomości
70 proc. wniosków złożyli Ukraińcy, ale z raportu CBRE wynika, że coraz bardziej zainteresowani nieruchomością w Polsce są również Białorusini, Niemcy, Francuzi, obywatele Wielkiej Brytanii, ale także Chińczycy, Hindusi, obywatele Korei Południowej i Zjednoczonych Emiratów Arabskich.
Najczęściej wybierane lokalizacje to Mazowsze, Wielkopolska, Małopolska i Śląsk, czyli regiony, w których powstają najbardziej prestiżowe inwestycje. Zainteresowaniem cieszy się też wybrzeże bałtyckie, w tym Świnoujście, Międzyzdroje, Dziwnów i Kołobrzeg – tu głownie skupia się uwaga nabywców z Niemiec.
To co interesuje obcokrajowców to wysoki standard mieszkań: siłownie, zielone tarasy, usługi concierge oraz inteligentne systemy smart home.
Wakacje w Polsce też coraz bardziej atrakcyjne
Wśród obcokrajowców zainteresowanych kupnem mieszkania w Polsce są pracownicy międzynarodowych korporacji, którzy wraz ze swoimi rodzinami osiedlają się w Polsce. Rośnie też zainteresowanie ze strony osób poszukujących drugiego domu lub rezydencji wakacyjnej.
Z raportu CBRE wynika, że Polska, z Mazurami, Bałtykiem i kurortami górskimi, staje się dobrą alternatywą dla bardziej zatłoczonych kierunków Europy Zachodniej.
Czytaj też:
Planujesz zakup mieszkania lub domu? Te regiony Polski są najbezpieczniejsze