Renta dożywotnia za mieszkanie to jedna z form uzyskania dodatkowych pieniędzy, gdzie właściciel nieruchomości przekazuje prawo własności funduszowi hipotecznemu w zamian za comiesięczne świadczenie pieniężne, które wypłacane jest do końca życia właściciela. To rozwiązanie dla osób, które ukończyły 60 rok życia.
Seniorzy, którzy decydują się na taką transakcję otrzymują regularne dochody bez konieczności sprzedaży mieszkania i pozostają właścicielami nieruchomości, zachowując prawo do dożywotniego w nim mieszkania.
Renta dożywotnia coraz wyższa
Wysokość renty dożywotniej jest uzależniona od wielu czynników, w tym od wartości nieruchomości, wieku właściciela oraz warunków umowy z funduszem hipotecznym, które trzeba uważnie przeczytać i zrozumieć.
W 2024 roku fundusze hipoteczne w Polsce odnotowały wzrost wypłat dla seniorów – łączna kwota wyniosła blisko 7 mln zł, co oznacza wzrost o 46,5 proc. w porównaniu do roku 2023.
Seniorzy, którzy podpisali umowy z funduszami hipotecznymi, otrzymywali przeciętnie 1445,9 zł, co stanowiło około 40 proc. emerytury z ZUS.
Co najmniej 11 lat większych możliwości finansowych
Przeciętne mieszkanie objęte umową miało powierzchnię 51,4 mkw. Jak opisuje sprawę money.pl, najwięcej takich umów podpisano z mieszkańcami Mazowsza, a średni wiek osób, które się zdecydowały na taki ruch to 76,7 lat.
Przeciętna wartość nieruchomości objętej umową dożywotniej renty wyniosła 468,9 tys. zł. Z danych Związku Przedsiębiorstw Finansowych w Polsce (ZPP) wynika także, że świadczenia są wypłacane średnio przez 11 lat, biorąc pod uwagę przeciętną długość życia.
Na koniec 2024 roku wartość wszystkich nieruchomości zarządzanych przez fundusze wyniosła 189 mln zł, co oznacza wzrost o 19,2 proc. rok do roku. ZPF poinformował, że największe skupiska nieruchomości objętych umowami dożywotnimi znajdują się w województwach mazowieckim, pomorskim, dolnośląskim i śląskim.
Czytaj też:
Raty notarialne. Opcja zakupu mieszkania bez kredytu w banku