Magnolia Park to największe centrum handlowe na Dolnym Śląsku, oferujące łączną powierzchnię handlową wynoszącą 100 tys. mkw. W obiekcie znajduje się ponad 260 sklepów, kawiarni, restauracji oraz punktów usługowych. Galeria oferuje swoim klientom również 3 tys. miejsc parkingowych. Właśnie na to wielkie centrum handlowe padł wybór afrykańskiego funduszu NEPI Rockcastle.
Jedno z największych centrów handlowych w Polsce w rękach Afrykańczyków
Galeria Magnolia Park była wcześniej w posiadaniu Union Investment, funduszu inwestycyjnego, który nabył obiekt w 2017 r. Nowy właściciel, czyli notowany na giełdzie w Republice Południowej Afryki fundusz inwestycyjny z siedzibą na Mauritiusie zapłacił za nią 373 mln euro (około 1,6 mld zł), co czyni tę transakcję jedną z największych na rynku centrów handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej, informuje Business Insider.
„Magnolia ma certyfikat BREEAM Excellent [system oceny zrównoważonego budownictwa – przyp. red.] oraz doskonały wskaźnik wynajmu przekraczający 99 proc., w tym głównych najemców takich jak Carrefour, Primark, Castorama, Decathlon, Media Markt, Peek & Cloppenburg, Zara, Half Price, H&M, Reserved, TK Maxx i Helios. Nieruchomość charakteryzuje się znakomitą wydajnością operacyjną i jest dobrze ulokowana do przyszłego wzrostu, zarówno organicznego, jak i poprzez dalsze zwiększanie wartości” – pisze afrykański inwestor w uzasadnieniu swojej decyzji.
„Jak się okazuje, dla funduszu również istotna jest lokalizacja obiektu na terenie Wrocławia: Wrocław jest jednym z najsilniejszych ekonomicznie miast w Polsce, a średnia siła nabywcza mieszkańców przekracza krajową średnią o 37,5 proc. Miasto charakteryzuje się stale rosnącą populacją, której przyrost przyspieszył w ostatnich latach. Wzrost ten jest napędzany przez status Wrocławia jako ważnego ośrodka akademickiego i biznesowego, przyciągającego wielu młodych ludzi z prowincji, bliskość do innych dużych aglomeracji miejskich oraz znaczący napływ obcokrajowców”– tłumaczy swoim inwestorom afrykański fundusz.