1 stycznia w życie weszła zmiana dotycząca definicji obiektów budowlanych. Teraz budowlę i budynek definiuje Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych. Właściciele obiektów gospodarczych zapłacą 10 razy wyższe stawki niż dotychczas.
Rok 2025 jest wyjątkowy, ponieważ urząd daje możliwość zapłacenia podatku później niż normalnie. Ale nie dzieje sią tak automatycznie. O przesunięcie płatności trzeba samemu zadbać.
Przedsiębiorcy powinni uważać
Prawo nakazuje, by deklarację podatkowa złożyć do końca stycznia. W 2025 roku wyjątkowo przedsiębiorcy mogą przedłużyć termin złożenia deklaracji do 31 marca, ale po spełnieniu dwóch warunków:
- Pisemne zawiadomienie gminy lub miasta o skorzystaniu z późniejszego rozliczenia.
- Zapłacenie bez wcześniejszego wezwania z urzędu raty podatku od nieruchomości za styczeń, luty i marzec 2025 roku w wysokości odpowiadającej średniej miesięcznej kwocie z 2024 roku. Za styczeń do końca miesiąca, za luty do połowy miesiąca i podobnie za marzec.
Przedsiębiorca, który w 2024 roku podatku nie płacił nie ma niestety prawa do przedłużenia terminu.
Właściciele garaży mogą odetchnąć
Nowelizacja prawa jest korzystna dla właścicieli miejsc postojowych i garaży w budynkach mieszkalnych, jeśli garaż jest w bryle budynku i jest odrębną nieruchomością lokalową.
Od 2025 roku ich właściciele zapłacą niższy podatek od nieruchomości, według niskiej stawki (obecnie to 1,15 zł za 1 m kw.), a nie 10-krotnie wyższej (obecnie maksymalnie 11,17 zł za 1 m kw.). „W efekcie tej zmiany wszystkie pomieszczenia przeznaczone do przechowywania pojazdów w budynkach mieszkalnych i niezajęte na działalność gospodarczą będą opodatkowane jednakową stawką” — uzasadniało Ministerstwo Finansów.