Kredyt hipoteczny to długoterminowy kredyt bankowy, który jest zabezpieczony hipoteką na nieruchomości. Najczęściej jest udzielany na zakup, budowę lub remont nieruchomości. Okres spłaty kredytu hipotecznego zwykle wynosi od 10 do 35 lat.
11,3 proc. młodych Polaków w wieku 18-25 lat chce się w tym roku starać o kredyt mieszkaniowy – wynika z najnowszego raportu UCE Research. Takich planów nie ma prawie 81 proc. osób w tym przedziale wiekowym.
Dlaczego nie tak łatwo dostać kredyt na mieszkanie?
„Podjęcie decyzji o wzięciu kredytu wymaga nie tylko dojrzałego podejścia do życia, ale – w dzisiejszych czasach – również sporej odwagi” – komentuje w mediach konsultant merytoryczny raportu Adrian Parol.
Młodzi ludzie często mają trudności z uzyskaniem kredytu hipotecznego z powodu niskiej zdolności kredytowej, braku stabilnego zatrudnienia, a także wysokich cen nieruchomości i stóp procentowych. Dodatkowo, młodzi ludzie mogą nie mieć jeszcze odpowiednio ukształtowanej historii kredytowej, co również wpływa na decyzje banków.
Młodzi często zarabiają mniej niż starsze osoby, a ich dochody są mniej stabilne (np. praca na umowach zlecenie lub o dzieło). Banki, analizując zdolność kredytową, biorą pod uwagę przede wszystkim wysokość i stabilność dochodów, co może stanowić problem dla młodych osób. Problemem może być też brak wkładu własnego, dlatego młodzi ludzie powinni rozważyć zaciągnięcie kredytu z rodzicami jako współkredytobiorcami lub poręczycielami, co może poprawić ich szanse na uzyskanie kredytu.
Młodzi nie bardzo wiedzą czego chcą
Z raportu wynika także, że kredytem hipotecznym częściej są zainteresowani mężczyźni niż kobiety. Takie plany mają przede wszystkim osoby z miesięcznym dochodem netto na poziomie 7000-8999 zł oraz z wyższym wykształceniem. Są to głównie mieszkańcy miast liczących od 100 tys. do 199 tys. ludności.
Autorzy raportu są zdania, że znaczny odsetek młodych ludzi, którzy nie planują jeszcze zaciągnięcia kredytu na mieszkanie, wynika również z tego, że duża ich część nie chce się jeszcze wiązać na stałe z jednym miejscem zamieszkania. Demotywująca jest również obawa przed zaciąganiem długoletnich zobowiązań.
Czytaj też:
Jakie mieszkania wybierają Polacy? Najnowsze dane