Milion złotych kary za ziemię z budowy. Nawet na własnej działce

W świetle polskiego prawa ziemia z wykopów jest uznawana za odpad budowlany, a jej gromadzenie wymaga zezwolenia. A zbieranie lub magazynowanie odpadów wymaga odpowiednich decyzji administracyjnych oraz wpisu do rejestru BDO (Baza Danych o Produktach i Opakowaniach oraz o Gospodarce Odpadami).

Za zbieranie lub przetwarzanie odpadów bez wymaganego zezwolenia, Wojewódzki Inspektor Ochrony Środowiska (WIOŚ) może wymierzyć karę administracyjną od 1 tys. zł do nawet 1 mln zł. Właściciel gruntu będzie mieć zaledwie 14 dni na zapłacenie należnej kwoty.

Postępowanie z wykopaną ziemią nie jest proste. Może ona wpływać na okolicę

Właściciel działki (osoba fizyczna), może bez zezwolenia wykorzystać masę ziemną lub gruz do własnych celów (np. utwardzenia podjazdu) tylko w ściśle limitowanej ilości – do 200 kg na 1 m2 utwardzanej powierzchni rocznie. Usypywanie wielkich pryzm lub podnoszenie terenu ponad ten limit bez projektu to wykroczenie.

To dlatego, że sztuczne podniesienie terenu i usypanie ziemi może zmienić naturalny spływ wód opadowych, co powoduje zalewanie sąsiednich działek i narusza prawa właścicieli sąsiednich gruntów.

Urząd lub gmina może w takiej sytuacji wydać decyzję nakazującą usunięcie pryzm ziemi i przywrócenie terenu do stanu poprzedniego na koszt właściciela działki.

Co zrobić z ziemią? Wykorzystać tam gdzie ją wydobyto

Prawo mówi również wyraźnie, że niezanieczyszczoną glebę oraz inne naturalne materiały wydobyte w trakcie robót można składować na posesji pod warunkiem, że zostaną one wykorzystane do celów budowlanych w stanie naturalnym na terenie, z którego zostały wydobyte. Oznacza to, że ziemia z budowy domu nie powinna być przewożona na inną działkę. Można nią wyrównać teren budowy.

Mozna również zamówić specjalny kontener na ziemię w firmie, która zajmuje się wywozem śmieci. Ziemię w kontenerze można zawieźć do Punktu Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych, jeśli gmina na to pozwala.

Ilość ziemi, jaką można zawieźć do PSZOK, zależy od lokalnego regulaminu gminy, ponieważ czysta ziemia i urobek z wykopów często nie są uznawane za standardowe odpady komunalne. Wiele punktów w ogóle nie przyjmuje ziemi lub kwalifikuje ją do limitu odpadów budowlanych. To zazwyczaj od 100 kg do kilkuset kilogramów rocznie na gospodarstwo domowe.

Ziemia zanieczyszczona, np. przez olej lub inne substancje chemiczne, wymaga specjalistycznego traktowania. Konieczne jest skorzystanie z usług firm specjalizujących się w utylizacji zanieczyszczonych gruntu.