Meble i urządzenia AGD, które niektórzy odliczą do podatku za 2025 rok
Sprzedaż mieszkania przed upływem pięciu lat od daty jego nabycia to pewny podatek do zapłacenia. Chyba, że kwota zostanie w całości przeznaczona na własne cele mieszkaniowe w ciągu trzech lat licząc od końca roku sprzedaży.
Aby skorzystać z ulgi mieszkaniowej należy złożyć zeznanie PIT-39 i zadeklarować w nim chęć skorzystania z ulgi.
Co można odliczyć od podatku w ramach ulgi mieszkaniowej?
W ramach ulgi mieszkaniowej można nie tylko kupić nową nieruchomość czy rozpocząć budowę domu. Niektóre wydatki poniesione na meble czy urządzenia AGD także można w tym czasie odliczyć od podatku:
- kuchenki, piekarnika, zmywarki, pralki, lodówki,
- szafki w komplecie z umywalką, stanowiące element jej umocowania,
- oświetlenie sufitowe i ścienne wewnętrzne, z wyłączeniem lamp wolnostojących,
- okapy kuchenne,
- meble trwale związane z obiektem budowlanym na indywidualne zlecenie, tj. szafy wnękowe, pawlacze, zabudowa garderoby,
- meble w zabudowie kuchennej.
W 2026 roku przepisy ulgi mieszkaniowej zostaną zmienione
W 2026 roku przepisy zostaną zmienione. Ministerstwo Finansów szykuje zmiany w prawie, których celem ma być uszczelnienie systemu podatkowego. Od 2026 roku z ulgi mieszkaniowej już nie skorzystają ci, którzy mają więcej niż jedną nieruchomość.
Obecne rozumienie sformułowania „własne cele mieszkaniowe” jest zbyt szerokie, dlatego resort finansów proponuje doprecyzowanie zasad korzystania z ulgi mieszkaniowej. „Realizacją potrzeb będzie nabycie nieruchomości albo praw o charakterze mieszkalnym, albo gruntów pod budowę własnego domu, jeżeli podatnik nie ma innej nieruchomości, lokalu mieszkalnego” – wyjaśnia Ministerstwo Finansów w komunikacie.
W ten sposób rząd chce ograniczyć działania flipperów, którzy masowo wykupują nieruchomości, korzystają z ulgi, ale tylko po to by mieszkanie sprzedać z zyskiem.